木場サンハイツ

  • 東京都江東区枝川二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩14分

  • 1979年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4%割安

販価
4,398万円
80.0万円/㎡
相場
4,582万円
83.3万円/㎡
3,372
4,179
4,986
5,793
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜4,986万円
76.0万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
木場サンハイツ
4,398万円（80.0万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/104,498万円81.8万円5階 55㎡ 2LDK南
2026/02/214,598万円83.6万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/12/234,798万円87.2万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/05/273,830万円69.6万円5階 55㎡ 3DK南
2025/04/044,280万円77.8万円6階 55㎡ 2LDK+S南
2025/03/314,380万円79.6万円6階 55㎡ 2LDK+S南
2025/02/213,620万円65.8万円7階 55㎡ 3SDK南
2025/02/053,300万円60.0万円5階 55㎡ 3DK南
2024/10/123,490万円63.5万円4階 55㎡ 3DK南
2024/09/073,880万円70.5万円7階 55㎡ 3SDK南
2024/08/094,280万円77.8万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/07/164,280万円72.1万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/07/163,580万円65.1万円6階 55㎡ 2LDK南
2024/07/164,100万円74.5万円7階 55㎡ 3SDK南
2024/06/233,999万円67.3万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2024/06/184,280万円72.1万円4階 59.4㎡ 2SLDK南
2024/05/283,850万円70.0万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/05/183,480万円63.3万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/04/153,990万円72.5万円10階 55㎡ 2LDK南
2024/04/153,850万円70.0万円6階 55㎡ 2LDK南
2024/04/154,280万円57.9万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2024/03/184,180万円76.0万円10階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/154,080万円68.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/02/143,980万円67.0万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/02/094,250万円77.3万円2階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/033,850万円74.4万円2階 51.78㎡ 3LDK南
2024/01/283,880万円70.5万円6階 55㎡ 2LDK南東
2023/12/264,200万円76.4万円7階 55㎡ 3SDK南
2023/12/263,590万円65.3万円8階 55㎡ 2SLDK南
2023/12/263,780万円68.7万円6階 55㎡ 2LDK南
2023/10/214,180万円76.0万円5階 55㎡ 2LDK-
2023/10/073,798万円69.1万円10階 55㎡ 2LDK+南東
2023/09/293,898万円70.9万円10階 55㎡ 2LDK南東
2023/09/094,180万円70.4万円2階 59.4㎡ 3LDK-
2023/09/053,998万円72.7万円10階 55㎡ 2LDK南
2023/08/303,980万円72.4万円6階 55㎡ 2LDK南
2023/08/274,180万円76.0万円6階 55㎡ 2LDK北
2023/08/243,590万円65.3万円9階 55㎡ 2SLDK南
2023/08/243,190万円58.0万円2階 55㎡ 3SDK南
2023/08/244,180万円76.0万円6階 55㎡ 2DK南東
2023/07/233,690万円67.1万円8階 55㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,690万円67.1万円8階 55㎡ 2LDK+南東
2023/07/023,790万円68.9万円8階 55㎡ 2LDK+S南
2023/06/043,890万円70.7万円8階 55㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
木場サンハイツ
江東区枝川二丁目
豊洲駅14分 4,398万円80.0万円55㎡2LDK5階 / 11階建 南1979年148戸SRC
2024/03/03秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,340万円64.2万円52㎡2LDK3階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2023/11/25恒陽千石マンション
江東区千石三丁目
住吉駅15分 3,899万円60.9万円64.01㎡2SLDK3階 / 5階建 南1981年121戸RC
2024/06/26洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2026/02/24ニューパークハイツ
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,780万円72.3万円52.25㎡1LDK+S6階 / 14階建 東1976年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は江東区の平均と比較して5.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名木場サンハイツ
所在地東京都江東区枝川二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩14分
築年月1979年
階数11階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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